광주선운지구EGthe12단지 단지 정보
| 단지이름 | 광주선운지구EGthe12단지 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 43 (선암동 560) |
| 영문 주소 | 43 Seonunjungang-ro, Gwangsan-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 2014 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광주선운지구EGthe12단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9827㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 27일이며, 거래금액은 4억 1200만원입니다. 가격은 2022년 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 4억 3500만원까지 상승했습니다. 전용면적 73.8321㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 3억 1500만원입니다. 가격은 2023년 3억 2500만원에서 시작하여, 현재까지 약간의 변동을 보였습니다. 마지막으로 전용면적 70.6751㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 11월 19일이며, 거래금액은 3억 1750만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3억 9500만원에서 시작하여, 현재까지 약간의 하락세를 보였습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 광주선운지구EGthe12단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9827㎡의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 70.6751㎡는 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 84.9827㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 전용면적 70.6751㎡는 상대적으로 낮은 거래금액을 유지하며, 가격 하락세를 보이고 있어 시장 내에서의 수요 차이를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
2026년
2025년
2024년
2023년
2022년
2021년
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년
2015년
광주선운지구EGthe12단지 단지 상세정보
| 단지이름 | 선운이지더원2단지 (아파트) |
| 주소 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 43 (62401) 광주광역시 광산구 선암동 560 |
| 관리사무소 | 0629416481 |
| 세대수 | 378세대 (총 6 개동) |
| 최고층수 | 20층 |
| 주차대수 | 지상 112대 / 지하 342대 |
| 전기차 충전 | 지상 9대 / 지하 0대 |
| 건설사 | (주)라인건설 |
| 사용승인일 | 20140730 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철역 | 10~15분이내 |
| 편의시설 | 병원() 대형상가() 공원() |
| 교육시설 | 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교() |