연산동 연산경동메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산경동메르빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 91.6028㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 87.9393㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9750만원에서 5억원 사이입니다. 마지막으로, 80.8691㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 4000만원까지입니다. 77.0514㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7500만원까지입니다. 마지막으로, 75.7832㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1800만원에서 6억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

연산경동메르빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 91.6028㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지 평균적으로 가격이 상승하였고, 특히 최근 거래에서는 최고가인 5억 8000만원이 기록되었습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전반적으로 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 75.7832㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 사례가 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점은 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.