명륜동 명륜아이파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

명륜아이파크1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.1576㎡ 평형에서는 2025년 3월 12일에 13억 6000만원에 거래가 이루어졌습니다. 126.9945㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 10억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 10월 3일의 11억 9000만원에서 시작하여, 2024년에는 9억 2000만원까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 126.8998㎡ 평형에서는 2024년 4월 11일에 11억 8000만원에 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명륜아이파크1단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 126.9945㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 이후 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 126.9945㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌다는 것입니다. 이 평형은 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있어, 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 가장 최근 거래인 151.1576㎡ 평형의 가격이 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 '명륜아이파크'는 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개의 동과 1409세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 30일입니다.

명륜아이파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 4호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 롯데백화점, 롯데마트, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 명륜초등학교, 동래중학교, 중앙여고와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.