양덕동 포항e편한세상양덕

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항e편한세상양덕 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 165.25㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 200만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2024년 7월 4일에 4억원으로 거래되었습니다. 전용면적 124.48㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 5억 3500만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로 3억 5800만원에 거래되었습니다. 전용면적 101.96㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8400만원에서 3억 500만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로 2억 8500만원에 거래되었습니다. 마지막으로 전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1950만원에서 3억 300만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 11월 23일로 2억 1950만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

포항e편한세상양덕 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(165.25㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 반면, 중소형 평형(101.96㎡ 및 84.94㎡)은 가격이 상대적으로 낮고, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 124.48㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않았으나, 향후 가격 상승 가능성이 엿보이는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.94㎡)은 가격이 비교적 낮아 젊은 세대나 소형 가구의 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다. 이는 향후 시장에서 소형 평형의 인기가 더욱 높아질 가능성을 시사합니다.