양덕동 포항e편한세상양덕

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항e편한세상양덕 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 165.25㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 200만원 사이로, 최근 거래일자인 2024년 7월 4일에는 4억원에 거래되었습니다. 124.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 5억 3500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 4일에는 3억 5800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 101.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8400만원에서 3억 500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 5월 19일에는 3억 500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 300만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 6월 13일에는 2억 4000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 포항e편한세상양덕 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 165.25㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 약간 하락세를 보였고, 반면에 124.48㎡ 평형은 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 다르다는 것입니다. 특히, 124.48㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 165.25㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 관심이 다른 평형으로 이동하고 있는 것으로 추정됩니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

e편한세상양덕은 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 637세대가 거주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 8월 19일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 치과, 내과, 안과, 소아과, 한의원 등의 병원과 대형상가인 하나로마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양덕초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 44대와 지하 937대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 14대와 지하 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.