양덕동 포항e편한세상양덕

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항e편한세상양덕 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 165.25㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 원에서 5억 200만 원 사이로, 최근 거래는 2024년 7월 4일에 4억 원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 초 5억 200만 원에서 점차 하락하여 현재는 4억 원으로 감소했습니다.

124.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만 원에서 5억 3500만 원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 4일에 3억 5800만 원에 이루어졌으며, 가격은 2022년 중반에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

101.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8400만 원에서 3억 500만 원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 2억 8500만 원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만 원에서 3억 300만 원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 13일에 2억 4000만 원에 이루어졌으며, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포항e편한세상양덕 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형(165.25㎡)의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 겪고 있으며, 중형 평형(124.48㎡)도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 소형 평형(101.96㎡ 및 84.94㎡)은 상대적으로 안정세를 유지하고 있으나, 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 지속되고 있다는 점과, 중형 평형의 경우 최근 거래가 다소 증가하는 경향을 보인다는 것입니다. 또한, 소형 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.