정관읍 정관롯데캐슬2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

정관롯데캐슬2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.6196㎡ 평형은 2023년 7월 4일에 6억 3500만원에 거래되었습니다. 127.2641㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 29일에 4억 1500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 12일의 5억 8500만원에서 시작하여, 현재까지 감소세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 101.8124㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 3억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 다소 변동이 있었습니다. 101.5883㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 16일에 3억 6000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

정관롯데캐슬2차의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 127.2641㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 변동하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심이 유지되고 있음을 나타냅니다. 반면, 101.8124㎡와 101.5883㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 127.2641㎡ 평형의 가격 하락세가 있습니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 날짜를 보면, 향후 몇 년간의 거래가 예정되어 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

부산광역시 기장군 정관읍에 위치한 정관롯데캐슬2차는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 911세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

정관롯데캐슬2차는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 주민공동시설과 커뮤니티 공간도 제공됩니다. 또한, 지하에는 1458대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 홈플러스와 같은 대형상가와 여러 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신정초, 정원초, 모전초 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.