화정동 유탑유블레스

**각 평형별 거래 현황 분석**

유탑유블레스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 26.3639㎡ 평형은 2025년 3월 10일에 8200만원에 거래되었습니다. 24.091㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 5일에 6500만원, 가장 높은 거래가는 2025년 7월 12일에 7170만원입니다. 마지막으로, 23.1449㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 28일에 7400만원, 가장 높은 거래가는 2022년 9월 19일에 7800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유탑유블레스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 24.091㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 대체로 안정세를 보이고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 2023년 1월에는 7190만원에서 시작하여, 같은 해 10월에는 6400만원으로 다소 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 24.091㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점과, 가격 변동이 비교적 적다는 것입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 특히, 2025년의 거래가 다수 이루어지고 있는 점은 시장의 관심이 지속되고 있음을 나타냅니다.

화정동유탑유블레스는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)유탑건설이 건설하였으며, 총 286세대로 구성되어 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 28대와 지하 235대가 제공되어 있어 차량 소유자들에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화정1동 주민센터, 신세계백화점 광주점, 이마트 광주점, 유스퀘어(버스터미널) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설로는 광주서초교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.