용호동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9995㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 10월 27일에 4억 2500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9914㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 500만원까지 다양했습니다. 가장 높은 가격은 2022년 5월 24일에 발생했습니다. 84.8644㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 8000만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 74.9985㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3000만원에서 4억 5000만원으로 확인되었습니다. 74.9314㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 3300만원에서 5억 500만원까지 다양했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가 아파트의 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격 상승세가 두드러지며, 일부 평형에서는 이전 거래 대비 약 10% 이상의 가격 상승이 관찰되었습니다. 예를 들어, 84.9995㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 하반기 거래에서 가격이 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.9995㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났습니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 보입니다. 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 쌍용예가는 부산도시공사가 건설한 아파트 단지로, 총 773세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 777대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 가까운 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 용호4동 주민센터, 부산성모병원, 백운포체육공원, 이기대도시자연공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 및 동명대학교와의 근접성도 큰 장점입니다.