용호동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9995㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 22일에 3억 9600만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9914㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 3억 8200만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.8644㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 3억 9500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 74.9985㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 3억 3700만원에 이루어졌습니다.

전용면적 74.9314㎡는 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 3300만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 3억 6500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용예가 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.9995㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 전반적으로 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.9985㎡, 74.9314㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 거래량은 적은 편입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 쌍용예가는 부산도시공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 773세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 6월 5일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 용호4동 주민센터, 부산성모병원, 백운포체육공원, 이기대도시자연공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.