용호동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9995㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 22일이며, 거래금액은 3억 9600만원입니다. 84.9914㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 3억 8200만원입니다. 84.8644㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원까지 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 14일이며, 거래금액은 3억 9200만원입니다. 마지막으로, 74.9985㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 5000만원까지 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 5월 19일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9995㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년에는 평균적으로 약 3억 9600만원에 거래되고 있으며, 이는 이전 몇 년간의 평균 가격보다 높은 수준입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9914㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 상승한 것을 볼 수 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 특정 평형에서의 거래량 증가가 전체 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 쌍용예가는 부산도시공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 773세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 6월 5일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 입주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 777대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 용호4동 주민센터와 부산성모병원, 백운포체육공원 및 이기대도시자연공원과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 백운초등학교, 용호중학교, 예문여자고등학교 및 동명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.