유천동 진천역AK그랑폴리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천역AK그랑폴리스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.5513㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6900만원에서 6억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

전용면적 101.7583㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 13일이며, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

전용면적 84.9663㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일이며, 평균 거래금액은 약 4억 2200만원입니다.

전용면적 84.9195㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2900만원에서 4억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일이며, 평균 거래금액은 약 4억 4300만원입니다.

전용면적 84.8541㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진천역AK그랑폴리스의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 각 평형별로 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 평균 거래금액이 높아지는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

진천역AK그랑폴리스는 대구광역시 달서구 유천동에 위치한 아파트 단지로, 서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1669세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 4월 29일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 30층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 지하주차장에는 2041대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(1호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 진천초, 월배초, 월서중, 대진중, 대진고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.