유천동 진천역AK그랑폴리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천역AK그랑폴리스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.5513㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6900만원에서 6억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

전용면적 101.7583㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 13일이며, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

전용면적 84.9663㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일이며, 평균 거래금액은 약 4억 2200만원입니다.

전용면적 84.9195㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2900만원에서 4억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일이며, 평균 거래금액은 약 4억 4300만원입니다.

전용면적 84.8541㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진천역AK그랑폴리스의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 각 평형별로 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 평균 거래금액이 높아지는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

진천역AK그랑폴리스는 대구광역시 달서구 유천동에 위치한 아파트 단지로, 서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1669세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 진천역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 롯데백화점, 이마트, 대구수목원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.