신가동 수완진아리채1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완진아리채1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.964㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 9400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 16일에 이루어진 4억 2000만원이며, 가장 높은 거래가는 2022년 4월 23일의 5억 9400만원입니다. 84.7168㎡ 평형에서는 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 4억 4000만원입니다. 마지막으로, 68.7848㎡ 평형에서는 9건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 7500만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 30일에 이루어진 4억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완진아리채1차 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 84.964㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래가가 약 5억원을 기록했으나, 2025년에는 평균 거래가가 약 4억 5000만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.7168㎡ 평형은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 최근 거래가도 일정 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동성이 다르다는 것입니다. 특히, 84.964㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 84.7168㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 시기에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 엿보입니다. 예를 들어, 여름철에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다.

수완진아리채1차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 진아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 403세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 12월 7일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 2대와 지하 488대가 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 신가동 주민센터, 농수산물유통센터(하나로클럽), 아름공원, 신가도서관 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.