신가동 수완진아리채1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완진아리채1차 아파트의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 5500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 1월 13일에 5억 5500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.7168㎡ 평형은 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 1월 7일에 기록되었습니다. 마지막으로, 68.7848㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 7500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완진아리채1차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.964㎡ 평형의 경우, 2025년 11월에 4억 5000만원으로 거래되었고, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 반면, 68.7848㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.964㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 특정 시점(예: 2023년 초)에 비해 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 68.7848㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.

수완진아리채1차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 진아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 403세대로 구성되어 있으며, 15층의 최고층과 10층의 지하층을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 여유로운 생활 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 신가동 주민센터, 농수산물유통센터(하나로클럽), 아름공원, 신가도서관 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.