송도동 송도더샵하버뷰(D15)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵하버뷰(D15)의 거래 데이터에 따르면, 151.6007㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 18억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 6일에 이루어진 16억 8000만원입니다. 120.0626㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있으며, 2024년 5월 20일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 119.4815㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2500만원에서 12억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 30일에 이루어진 11억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵하버뷰(D15)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 151.6007㎡ 평형의 경우, 2022년에는 17억 9000만원에 거래되었으나, 2025년에는 최고가인 18억원으로 거래되었습니다. 반면, 119.4815㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서도 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 151.6007㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 119.4815㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 전체적으로 송도더샵하버뷰(D15)는 특정 평형에서의 가격 상승과 안정적인 거래량을 통해 긍정적인 시장 반응을 보이고 있습니다.

송도더샵하버뷰2는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 548세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2012년 4월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 센트럴파크역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소병원, 커널워크 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 신정초교, 신정중학교, 신송고교 및 연세대학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.