송도동 송도더샵하버뷰(D15)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵하버뷰(D15) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.6007㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 18억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 4000만원입니다. 120.0626㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원입니다. 마지막으로, 119.4815㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 12억 2500만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 11억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵하버뷰(D15)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 151.6007㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 증가하는 추세입니다. 반면, 119.4815㎡ 평형은 가격 변동이 다소 있지만, 전체적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 151.6007㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 119.4815㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 존재하지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지가 지역 내에서 선호도가 높다는 것을 나타낼 수 있습니다.

송도더샵하버뷰2는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 38층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 4월 23일입니다.

이 단지는 548세대 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하에는 1,124대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 센트럴파크역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 경제자유구역청, 중소병원, 커널워크 및 롯데마트와 같은 대형상가, 그리고 센트럴파크와 송도국제학교가 가까워 편리한 생활을 지원합니다.