송도동 송도더샵하버뷰(D15)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵하버뷰(D15) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.6007㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 18억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 4000만원입니다. 120.0626㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원입니다. 마지막으로, 119.4815㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 12억 2500만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵하버뷰(D15)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 151.6007㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 2월에는 15억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 16억 8000만원으로 증가했습니다. 반면, 119.4815㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 151.6007㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 3월의 거래금액이 가장 높아, 향후 가격 상승에 대한 기대감을 나타내고 있습니다. 또한, 119.4815㎡ 평형의 경우 거래가 꾸준히 이루어지고 있지만, 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

송도더샵하버뷰2는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 38층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 4월 23일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 548세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지하에 1124대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 인천1호선 센트럴파크역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소병원, 커널워크 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 신정초교, 신정중학교, 신송고교 및 연세대학교와 같은 교육시설도 가까워 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다.