흑석동 수완이지더원

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완이지더원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7615㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 4억 2800만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 이루어진 4억 2800만원입니다. 84.7601㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 5500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 이루어진 3억 9900만원입니다. 마지막으로, 59.8832㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 5000만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 이루어진 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완이지더원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.7615㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월간 가격이 약간의 변동을 보였으나 큰 폭의 하락은 없었습니다. 반면, 84.7601㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 상반기에는 모든 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 관심이 높아진 것을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 상대적으로 낮아 안정적인 투자처로 인식되고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.7615㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있지만 여전히 높은 거래량을 유지하고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 알 수 있습니다.

수완이지더원은 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, (주)라인건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 568세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 자연그린한방병원과 농협하나로클럽마트 같은 편의시설이 있으며, 수완호수공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경입니다. 교육시설로는 새별초, 장덕중, 장덕고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.