선화동 센트럴뷰

센트럴뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 7일에 7억 3700만원에서 시작하여, 2023년 4월 18일에 6억 4700만원, 2023년 5월 31일에 6억 4500만원, 그리고 최근인 2025년 5월 15일에 6억 7300만원으로 변화했습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 1월 14일에 4억 3700만원에서 시작하여, 최근인 2025년 12월 6일에는 4억 4400만원으로 거래되었습니다. 84.8㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 5억 7000만원에서 시작하여, 최근인 2026년 1월 17일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 2일에 5억 9990만원에서 시작하여, 최근인 2025년 12월 6일에는 4억 6500만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센트럴뷰 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 84.81㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 전반적으로 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 118.72㎡와 중형 평형인 84.8㎡는 초기 거래금액에 비해 최근 거래금액이 낮아지는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 과거에 비해 현재의 거래금액이 상당히 낮아졌으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 중형 평형인 84.81㎡는 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있어 향후 시장에서 주목받을 가능성이 있습니다.