선화동 센트럴뷰

센트럴뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 7일에 7억 3700만원에서 시작하여, 2023년 4월 18일에 6억 4700만원, 2023년 5월 31일에 6억 4500만원, 그리고 최근 2025년 5월 15일에 6억 7300만원으로 변화했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이다가 최근에 소폭 증가한 것으로 나타났습니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 14일에 4억 3700만원에서 시작하여, 최근 2025년 10월 17일에는 4억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 활발하며, 가격은 일정한 상승세를 보이고 있습니다.

84.8㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 11월 27일에 5억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 6일에 4억 3300만원으로 감소했습니다. 이 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 거래량도 상대적으로 적은 편입니다.

84.76㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 2일에 5억 9990만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 4월 12일에 4억 6700만원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격 하락세를 보이고 있으며, 거래량은 중간 정도입니다.

전체적으로 센트럴뷰 아파트 시장은 일부 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 118.72㎡와 같은 대형 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이는 반면, 중소형 평형들은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 면적의 평형에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 평형의 가격 안정성이나 변동성을 파악할 수 있는 기초 자료로 활용될 수 있습니다.