선화동 센트럴뷰

센트럴뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 7일에 7억 3700만원에서 시작하여, 2023년 4월 18일에 6억 4700만원, 2023년 5월 31일에 6억 4500만원, 그리고 최근인 2025년 5월 15일에 6억 7300만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 회복세를 보이고 있습니다.

84.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 28일에 5억 3000만원에서 시작하여, 2023년 3월 4일에 4억 5300만원으로 하락한 후, 최근에는 2025년 8월 28일에 4억 4500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 많지만, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.8㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 5억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 6일에 4억 3300만원으로 하락하였습니다. 이 평형도 거래량이 많지만, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

84.76㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 2일에 5억 9990만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 4월 12일에 4억 6700만원으로 하락하였습니다. 이 평형 역시 거래량이 적지 않지만, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 센트럴뷰 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 대부분의 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있는 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 초기 거래와 최근 거래 간의 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 중요한 지표로 볼 수 있습니다.

센트럴뷰는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 아파트 단지로, 진흥기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 662세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 4월 17일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(중구청역, 서대전사거리역)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

센트럴뷰는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지상 및 지하에 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.