응암동 백련산힐스테이트3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백련산힐스테이트3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.9㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 1월 29일, 2022년 6월 14일, 2024년 7월 19일이며, 거래금액은 각각 13억 5000만원, 11억 4000만원, 9억 4000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

전용면적 114.71㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 3월 29일과 2024년 9월 25일로, 거래금액은 각각 8억 9000만원, 9억 2000만원입니다. 이 평형은 최근에 거래가 이루어졌으며, 가격이 소폭 상승했습니다.

전용면적 114.65㎡는 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 6월 14일로, 거래금액은 9억 5800만원입니다.

전용면적 114.34㎡는 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 11월 29일로, 거래금액은 9억 5000만원입니다.

전용면적 84.59㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 13일로, 거래금액은 8억 1000만원입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이며, 초기 거래금액인 6억 8250만원(2022년 8월 3일)에서 현재까지 상승한 모습입니다.

**전체적인 시장 동향**

백련산힐스테이트3차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(114.9㎡)은 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 전용면적이 작은 평형(84.59㎡)은 상승세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래량 증가가 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 작은 평형에서는 지속적인 가격 상승이 관찰된다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 선호도에 따른 결과로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있어 향후 시장 전망에 대한 관심이 필요합니다.