응암동 백련산힐스테이트1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백련산힐스테이트1차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.04㎡ 평형은 2024년 5월 8일에 12억 2000만원에 거래되었습니다. 114.9㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 114.66㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 6월 22일에 9억 4000만원, 2025년 5월 24일에 9억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.59㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 8억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 4월 27일의 8억 2600만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 또한, 84.49㎡ 평형은 세 건의 거래가 있었으며, 각각의 거래금액은 2024년 4월 10일에 7억 8900만원, 2024년 5월 10일에 7억 6500만원, 그리고 2024년 6월 9일에 7억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백련산힐스테이트1차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.59㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 114.9㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 추세가 관찰되며, 이는 매수자들의 관심이 높아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.59㎡ 평형의 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 28일의 가격이 이전 거래보다 높은 점에서 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 114.66㎡ 평형의 경우도 두 건의 거래가 연속적으로 이루어져 가격이 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 특정 평형(114.9㎡)에서 거래가 전혀 이루어지지 않은 점은 시장의 불균형을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.

백련산힐스테이트1차는 서울특별시 은평구 응암동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1,028세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2011년 12월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위의 입주민에게 적합합니다. 또한, 지하에는 1,266대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선과 6호선의 새절역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 시립은평병원과 같은 의료시설과 응암초등학교, 명지중학교, 명지고등학교 등 교육시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.