응암동 백련산힐스테이트1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백련산힐스테이트1차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.04㎡ 평형은 2024년 5월 8일에 12억 2000만원에 거래되었습니다. 114.9㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 114.66㎡ 평형은 2024년 6월 22일에 9억 4000만원, 2025년 5월 24일에 9억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.59㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2024년 4월 27일 8억 2600만원, 2024년 5월 20일 7억 8000만원, 2024년 6월 30일 8억 2500만원, 2024년 7월 22일 8억 7000만원, 2024년 9월 2일 7억 8700만원, 그리고 2025년 3월 8일 7억 8600만원, 마지막으로 2025년 6월 28일에 8억 3000만원으로 거래되었습니다. 또한, 84.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 각각의 거래 금액은 2024년 4월 10일에 7억 8900만원, 2024년 5월 10일에 7억 6500만원, 그리고 2024년 6월 9일에 7억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백련산힐스테이트1차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 가장 많은 거래가 발생한 평형인 84.59㎡는 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 평균적으로 이 평형의 거래가는 약 8억원대 중반에서 후반으로 형성되어 있습니다. 반면, 상대적으로 거래량이 적은 평형인 114.9㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 84.59㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 최저 7억 8000만원에서 최고 8억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 집중된 시점이 있으며, 이는 특정 시기에 매수자들이 활발히 움직였음을 보여줍니다.

백련산힐스테이트1차는 서울특별시 은평구 응암동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1,028세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2011년 12월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위의 입주민에게 적합합니다. 또한, 지하에는 1,266대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선과 6호선의 새절역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 시립은평병원과 같은 의료시설과 응암초등학교, 명지중학교, 명지고등학교 등 교육시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.