장덕동 성덕마을대방노블랜드3차

성덕마을대방노블랜드3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 156.5054㎡와 131.0902㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 156.5054㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 10억 9500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2023년 11월 16일에 10억 9500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 131.0902㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 13억원까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 4월 7일에 기록된 13억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성덕마을대방노블랜드3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 156.5054㎡ 평형은 최근 몇 달 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 2023년 하반기부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 전반적으로 증가했습니다. 반면, 131.0902㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 156.5054㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 급격히 상승하여 10억원 이상으로 거래되는 경우가 많아졌습니다. 반면, 131.0902㎡ 평형은 가격이 일정하지 않고, 특정 시점에서 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다.

성덕마을대방노블랜드3차는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 391세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 7월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 43대와 지하 763대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 광주수완병원, 롯데마트, 수완호수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(장덕초교, 장덕중학교, 장덕고교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.

성덕마을대방노블랜드3차는 현대적인 생활 환경과 함께 다양한 시설을 갖춘 아파트 단지로, 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.