부암동 부산서면동문굿모닝힐

부산서면동문굿모닝힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 138.5906㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원(2021-11-25), 5억 5000만원(2023-05-22), 5억 1500만원(2023-12-26), 5억 3000만원(2024-03-23)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 129.7704㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2022-05-17, 2022-04-29), 6억 8000만원(2021-11-20), 5억 4000만원(2023-10-02), 5억 6000만원(2024-01-20), 4억 5000만원(2024-01-13), 4억 7000만원(2024-06-24), 5억 6500만원(2024-08-23), 4억 8500만원(2025-02-01), 4억 6500만원(2025-03-04)로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보입니다. 118.1105㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2024-12-07), 4억 7000만원(2023-12-02), 4억 8000만원(2023-10-23)으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 115.7319㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원(2024-09-27), 5억 500만원(2023-05-17), 5억 3500만원(2023-05-05)으로, 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산서면동문굿모닝힐 아파트의 거래량은 평형에 따라 다르지만 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경우가 많아 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요가 감소하고 있거나, 매도자들이 가격을 조정하고 있다는 것을 나타낼 수 있습니다. 특히, 138.5906㎡와 129.7704㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

부산광역시 부산진구에 위치한 서면동문굿모닝힐은 (주)동문건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 559세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 35층의 건물로, 지하에는 6층이 있습니다.

서면동문굿모닝힐은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선 및 동해선이 가까운 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산진구청, 온병원, 롯데백화점, 이마트트레이더스, 롯데마트와 같은 편의시설과 부산시민공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성지초등학교와 부산진중학교가 인근에 위치해 있습니다.