부암동 부산서면동문굿모닝힐

부산서면동문굿모닝힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 138.5906㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 25일에 6억 5000만원에서 시작하여 2024년 3월 23일에는 5억 3000만원으로 감소했습니다. 129.7704㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 20일에 6억 8000만원에서 시작하여 2025년 9월 28일에는 5억 9500만원으로 변화했습니다. 118.1105㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 23일에 4억 8000만원에서 시작하여 2025년 12월 18일에는 4억 4700만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 115.7319㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 5일에 5억 3500만원에서 시작하여 2026년 2월 13일에는 5억 7800만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부산서면동문굿모닝힐 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 129.7704㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 전반적으로 거래금액은 일부 평형에서 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 보면, 고점에서 저점으로의 가격 하락이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 138.5906㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 5000만원에서 가장 낮은 가격인 5억 3000만원으로 하락한 것을 볼 수 있습니다. 또한, 115.7319㎡ 평형에서는 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

부산광역시 부산진구에 위치한 서면동문굿모닝힐은 (주)동문건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 559세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 9월 27일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

서면동문굿모닝힐은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 35층의 고층 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 78대와 지하 838대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 동해선이 10~15분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산진구청, 온병원, 롯데백화점, 이마트트레이더스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 또한 성지초등학교와 부산진중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.