부암동 부산서면동문굿모닝힐

부산서면동문굿모닝힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 138.5906㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원(2021-11-25), 5억 5000만원(2023-05-22), 5억 1500만원(2023-12-26), 5억 3000만원(2024-03-23)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보였습니다. 129.7704㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2022-04-29), 6억 8000만원(2021-11-20), 5억 4000만원(2023-10-02), 5억 6000만원(2024-01-20) 등으로, 가격 변동이 큰 모습을 보였습니다. 118.1105㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2024-12-07), 4억 7000만원(2023-12-02), 4억 8000만원(2023-10-23)으로 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 115.7319㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원(2024-09-27), 5억 500만원(2023-05-17), 5억 3500만원(2023-05-05)으로, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산서면동문굿모닝힐 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 129.7704㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 138.5906㎡ 평형은 최근 거래에서 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있는 반면, 115.7319㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 129.7704㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 크게 변동하는 패턴을 보였습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 대부분의 거래가 연말과 연초에 집중되어 있어 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지는 경향이 있습니다.

부산광역시 부산진구에 위치한 서면동문굿모닝힐은 (주)동문건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 559세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 9월 27일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

서면동문굿모닝힐은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 동해선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 부산진구청, 온병원, 롯데백화점, 이마트트레이더스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성지초등학교와 부산진중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.