동흥남동 에듀힐아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

에듀힐아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4600만원에서 1억 8800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5850만원입니다.

84.86㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 2억 300만원까지 차이가 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 23일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7577만원입니다.

75.32㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 7200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

에듀힐아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.86㎡ 평형에서 가장 높은 가격 상승률을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.86㎡ 평형에서의 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2022년부터 2025년까지의 기간 동안 가격이 지속적으로 상승하며, 최근 거래에서는 2억원에 가까운 금액으로 거래된 사례도 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자가 가까운 시점으로 집중되어 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.