동흥남동 에듀힐아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

에듀힐아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 8800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 12월 6일에 가장 높은 가격인 1억 8800만원에 거래되었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4700만원에서 2억 300만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 6월 9일에 기록되었습니다. 마지막으로, 75.32㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 7200만원까지 이릅니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에듀힐아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2023년과 2024년에 걸쳐 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형은 2023년 말부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 더 높은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년과 2024년에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다. 또한, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다.

전북특별자치도 군산시 동흥남동에 위치한 '에듀힐' 아파트는 성원산업개발(주)에서 건설한 단지로, 총 318세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 6개의 동으로 이루어진 복도형 계단식 구조를 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상 191대와 지하 135대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 군산교대부속초등학교, 진포중학교, 군산고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주변에는 흥남동주민센터와 군산시외버스터미널 등의 편의시설도 있어 생활이 편리합니다.