진천동 진천역계룡리슈빌

진천역계룡리슈빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 144.2979㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 8억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 6일에 5억 7500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 전용면적 125.6754㎡는 7건의 거래가 있었고, 가격은 5억 4800만원에서 6억 2500만원 사이로 나타났습니다. 전용면적 124.5892㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3200만원에서 6억원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 121.1541㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2000만원에서 6억원까지 형성되었습니다. 전용면적 84.859㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 7900만원에서 4억 3500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 진천역계룡리슈빌 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 144.2979㎡의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 최근 거래일자 기준으로 평균 가격이 약 5억 8000만원대에 형성되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 전용면적 121.1541㎡와 125.6754㎡는 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 144.2979㎡의 경우, 과거 최고 거래금액인 8억 4000만원에서 현재까지 가격이 하락세를 보였으나, 최근 몇 개월간 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.859㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

진천역계룡리슈빌은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 31층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 810세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 극대화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 진천동사무소, 보강병원, E마트 월배점, 하이마트 월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 월배초, 월서초, 진월초와 월배중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.