진천동 진천역계룡리슈빌

진천역계룡리슈빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 144.2979㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 8억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 6일에 5억 7500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 전용면적 125.6754㎡는 7건의 거래가 있었고, 가격은 5억 4800만원에서 6억 2500만원 사이로 나타났습니다. 전용면적 124.5892㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3200만원에서 6억원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 121.1541㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2000만원에서 6억원까지 형성되었습니다. 전용면적 84.859㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 7900만원에서 4억 3500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 진천역계룡리슈빌 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 144.2979㎡의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 최근 거래일자 기준으로 평균 가격이 약 5억 8000만원대에 형성되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 전용면적 121.1541㎡와 125.6754㎡는 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 144.2979㎡의 경우, 과거 최고 거래금액인 8억 4000만원에서 현재까지 가격이 하락세를 보였으나, 최근 몇 개월간 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.859㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

진천역계룡리슈빌은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 810세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 31층의 고층 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 1304대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(1호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진천동사무소, 보강병원, E마트 월배점, 하이마트 월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 월배초, 월서초, 진월초와 월배중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.