송도동 송도자이하버뷰1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도자이하버뷰1단지의 거래 데이터에 따르면, 148.612㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 거래일자는 2024년 5월 1일, 6월 21일, 8월 19일입니다. 거래금액은 각각 14억원, 12억 3000만원, 14억 7700만원으로 나타났습니다. 다른 평형(243.411㎡, 235.776㎡, 178.673㎡, 161.527㎡)에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 송도자이하버뷰1단지의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 148.612㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 최근 3건의 거래를 통해 가격 변화가 있었습니다. 특히, 2024년 6월에 비해 8월 거래에서 가격이 상승하여, 시장의 일부 회복세를 보이는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 148.612㎡ 평형의 거래가 최근 몇 달 사이에 이루어졌다는 것입니다. 특히, 6월에 비해 8월에 거래금액이 증가한 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 그러나 다른 평형에서의 거래가 전혀 없다는 점은 시장의 전반적인 활발함이 부족하다는 것을 시사합니다.

송도자이하버뷰1단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 지에스건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 546세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 39층의 고층 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 1130대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 경제자유구역청, 커넬워크 대형상가, 센트럴파크와 같은 공원, 송도국제학교 등이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 신정초교, 신정중학교, 신송고교 및 인천대학교가 근처에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.