송도동 송도자이하버뷰1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도자이하버뷰1단지의 거래 데이터에 따르면, 148.612㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 5월 1일, 6월 21일, 8월 19일이며, 거래금액은 각각 14억원, 12억 3000만원, 14억 7700만원입니다. 다른 평형(243.411㎡, 235.776㎡, 178.673㎡, 161.527㎡)에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 148.612㎡ 평형의 거래를 살펴보면, 2024년 5월에 비해 6월에는 가격이 하락했으나, 8월에는 다시 상승하여 최종 거래금액이 14억 7700만원에 이릅니다. 이는 최근 몇 달간의 가격 변동이 있었음을 나타내며, 전체적으로는 가격이 회복세를 보이는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래가 이루어진 148.612㎡ 평형에서 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 시사하며, 특히 여름철인 8월에 거래가 활발해진 점이 주목할 만합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.

송도자이하버뷰1단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 지에스건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 546세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 39층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 경제자유구역청, 커널워크와 같은 대형 상가와 센트럴파크 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신정초교, 신정중학교, 신송고교 및 인천대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.