송도동 송도자이하버뷰2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도자이하버뷰2단지의 거래 데이터에 따르면, 273.687㎡ 평형에서 2024년 5월 30일에 35억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 243.411㎡ 평형은 2025년 1월 8일에 24억 3000만원에 거래되었습니다. 나머지 평형(273.627㎡, 228.21㎡, 179.247㎡)은 현재까지 거래가 없는 상태입니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 273.687㎡와 243.411㎡ 두 평형에서 각각 1건씩 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 송도자이하버뷰2단지의 전체적인 시장 동향은 두 평형에서의 거래가 이루어졌으나, 거래량이 적어 활발한 시장 상황이라고 보기 어렵습니다. 특히, 두 거래의 가격 차이는 약 11억 2000만원으로, 평형에 따른 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 그러나 전체적으로는 거래가 적어 시장의 활발도가 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 현재까지의 데이터에서는 특정 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 나머지 평형에서는 거래가 없는 상황입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 높거나, 다른 평형에 대한 관심이 낮음을 시사할 수 있습니다. 또한, 두 거래의 시점이 서로 떨어져 있어 향후 거래가 어떻게 이어질지에 대한 불확실성이 존재합니다.

송도자이하버뷰2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 523세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 31층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1063대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 경제자유구역청, 커널워크 대형상가, 중앙공원, 송도국제학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.