송도동 송도자이하버뷰2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도자이하버뷰2단지의 거래 데이터에 따르면, 273.687㎡ 평형에서 2024년 5월 30일에 35억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 243.411㎡ 평형은 2025년 1월 8일에 24억 3000만원에 거래되었습니다. 나머지 평형(273.627㎡, 228.21㎡, 179.247㎡)은 현재까지 거래가 없는 상태입니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 273.687㎡와 243.411㎡ 두 평형에서 각각 1건씩 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 송도자이하버뷰2단지의 전체적인 시장 동향은 두 평형에서의 거래가 이루어졌으나, 거래량이 적어 활발한 시장 상황이라고 보기 어렵습니다. 특히, 두 거래의 가격 차이는 약 11억 2000만원으로, 평형에 따른 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 그러나 전체적으로는 거래가 적어 시장의 활발도가 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 현재까지의 데이터에서는 특정 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 나머지 평형에서는 거래가 없는 상황입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 높거나, 다른 평형에 대한 관심이 낮음을 시사할 수 있습니다. 또한, 두 거래의 시점이 서로 떨어져 있어 향후 거래가 어떻게 이어질지에 대한 불확실성이 존재합니다.