송도동 송도자이하버뷰2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도자이하버뷰2단지의 거래 데이터에 따르면, 273.687㎡ 평형에서 2024년 5월 30일에 35억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 243.411㎡ 평형은 2025년 1월 8일에 24억 3000만원에 거래되었습니다. 나머지 평형(273.627㎡, 228.21㎡, 179.247㎡)은 현재까지 거래가 없는 상태입니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 273.687㎡와 243.411㎡ 두 평형에서 각각 1건씩 총 2건입니다.

**전체적인 시장 동향**: 송도자이하버뷰2단지의 전체적인 시장 동향은 두 개의 평형에서만 거래가 이루어진 점에서 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 273.687㎡ 평형의 거래금액은 35억 5000만원으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 243.411㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격인 24억 3000만원에 거래되었습니다. 이는 두 평형 간의 가격 차이가 약 11억 2000만원임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 현재까지의 데이터에서는 특정 평형에서만 거래가 이루어졌고, 나머지 평형에서는 거래가 없는 상황입니다. 이는 해당 아파트 단지 내에서 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 두 거래의 시점이 서로 다른 연도에 이루어졌다는 점도 주목할 만한 특징입니다.

송도자이하버뷰2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 523세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 31층의 최고층을 자랑하며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1063대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 입주민의 쾌적한 주거 환경을 위해 설계되었습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천 지하철 1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경제자유구역청, 커널워크와 같은 대형 상가와 중앙공원, 송도국제학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.