강일동 고덕리엔파크1단지

고덕리엔파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 3000만원(2023-12-27), 12억 8000만원(2024-07-01), 11억 9500만원(2024-08-29)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락한 것으로 보입니다. 114.97㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 3000만원(2023-07-18), 11억 8000만원(2023-07-08), 12억 8000만원(2024-05-25), 13억 8000만원(2025-03-16)으로, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.98㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원(2023-06-24), 10억 6000만원(2024-12-20), 11억원(2025-08-23), 12억 6000만원(2025-11-08)으로, 가격이 상승하는 추세입니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3800만원(2023-03-02), 10억 6000만원(2025-03-30), 12억 4000만원(2025-09-30), 12억원(2025-10-02)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하고 있습니다. 84.83㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원(2024-01-06)과 13억 8000만원(2021-11-02)으로, 가격 변동폭이 큰 편입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕리엔파크1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 특히, 114.97㎡와 84.98㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.83㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 사례가 있으며, 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 매매가 활발히 이루어지고 있음을 나타냅니다.

고덕리엔파크1단지는 서울특별시 강동구 강일동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 605세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 5호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 강동구청, 경희대동서신희학병원, 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 강일초, 고덕초, 상일초와 같은 초등학교와 강일중, 고덕중, 배재중 등의 중학교, 그리고 배재고, 강일고, 한양회고와 같은 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.