강일동 고덕리엔파크1단지

고덕리엔파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 3000만원(2023-12-27), 12억 8000만원(2024-07-01), 11억 9500만원(2024-08-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 114.97㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 3000만원(2023-07-18), 11억 8000만원(2023-07-08), 12억 8000만원(2024-05-25), 13억 8000만원(2025-03-16)으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.98㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원(2023-06-24), 10억 6000만원(2024-12-20), 11억원(2025-08-23), 12억 6000만원(2025-11-08), 12억 2000만원(2026-01-07)으로, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3800만원(2023-03-02), 10억 6000만원(2025-03-30), 12억 4000만원(2025-09-30), 12억원(2025-10-02)으로, 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 또한, 84.83㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원(2024-01-06)과 13억 8000만원(2021-11-02)으로, 가격 변동폭이 큰 특징을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕리엔파크1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 114.97㎡와 84.98㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다. 전반적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 시장입니다.

주목할 만한 특징으로는, 고덕리엔파크1단지의 대형 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 114.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격인 13억 8000만원에 거래된 사례가 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 소형 평형인 84.83㎡의 경우 과거와 현재의 가격 차이가 크며, 이는 특정 시점에서의 수요 변화나 시장 상황에 따라 큰 변동성을 보일 수 있음을 시사합니다.

고덕리엔파크1단지는 서울특별시 강동구 강일동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 605세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 5호선 지하철역과의 접근성도 좋습니다. 생활 편의시설로는 강동구청, 경희대동서신희학병원, 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 인근에는 강일초, 고덕초, 상일초와 같은 초등학교와 강일중, 고덕중, 배재중 등의 중학교, 배재고, 강일고, 한양회고 등의 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.