사직동 푸르지오캐슬(501~508)

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

푸르지오캐슬의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다: 123.44㎡, 104.04㎡, 72.28㎡. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다.

- **123.44㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 4900만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 31일로, 거래금액은 3억 8200만원입니다.

- **104.04㎡**: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 2000만원 사이에서 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3800만원입니다.

- **72.28㎡**: 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 9400만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

푸르지오캐슬의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 각 평형별로 일정한 거래량을 유지하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 123.44㎡ 평형은 2022년에는 4억 4900만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 3억 대 중반에서 거래되고 있습니다. 반면, 104.04㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있으며, 평균적으로 약 3억 후반대에서 거래되고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 72.28㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이는 저렴한 주거지를 찾는 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 전반적으로 하락세를 보인 점도 주목할 만합니다.