사직동 푸르지오캐슬(501~508)

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

푸르지오캐슬 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 123.44㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 9일에 4억 4900만원에서 시작하여, 2025년 7월 31일에는 3억 8200만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 최고 4억 4900만원에서 최저 3억 8200만원으로 하락했습니다.

전용면적 104.04㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 15일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 3억 5900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 최고 4억 2300만원에서 최저 3억 3800만원으로 하락했습니다.

전용면적 72.28㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 6월 18일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 7일에는 2억 8200만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 가격은 최고 2억 9400만원에서 최저 2억 5000만원으로 변동했습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

푸르지오캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 평형별로 평균적으로 약 15건으로 활발한 편입니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락폭을 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(123.44㎡)의 가격 하락폭이 가장 크다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(72.28㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 동안 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이는 수요가 상대적으로 적은 대형 평형보다 소형 평형에 대한 선호가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.