금흥동 공주신금우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

공주신금우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.7129㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 1600만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 7월 16일로, 가장 높은 가격인 4억 1600만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.924㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5700만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2023년 10월 3일입니다. 전용면적 84.8806㎡는 6건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1000만원에서 3억 8000만원까지 변동했습니다. 전용면적 84.667㎡는 가장 많은 거래가 이루어져 총 15건이며, 가격은 2억 6900만원에서 4억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 공주신금우남퍼스트빌의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.667㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액인 2억 6900만원(2023년 7월 21일)에서 시작하여, 최근에는 3억 2000만원(2024년 4월 29일)으로 증가했습니다. 반면, 전용면적 101.7129㎡는 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 소폭 하락한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.667㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 전용면적 101.7129㎡의 경우 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.