금흥동 공주신금우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

공주신금우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.7129㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 19일 4억 500만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 3억 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

전용면적 84.924㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 13일 3억 8000만원에서 시작하여, 2023년 10월 3일에는 3억 5700만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5200만원입니다.

전용면적 84.8806㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 9일 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 3억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

전용면적 84.667㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 28일 4억원에서 시작하여, 최근인 2025년 8월 25일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

공주신금우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 거래량은 전반적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 전용면적 84.667㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 상대적으로 작은 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격 하락에도 불구하고 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타냅니다. 이는 매수자들이 가격 조정 시점을 노리고 있다는 해석이 가능합니다.