부발읍 현대성우오스타3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대성우오스타3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 123.1339㎡는 2023년 3월 3일에 5억 1000만원, 2023년 4월 20일에 4억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 122.9436㎡는 2022년 10월 6일에 5억 4000만원, 2023년 1월 30일에 4억 8000만원, 2023년 10월 16일에 5억 3500만원 등 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 8800만원에서 5억 4000만원 사이에서 변동했습니다. 전용면적 84.9824㎡는 2022년 2월 14일에 4억 8500만원, 2022년 4월 24일에 4억 6000만원, 그리고 최근에는 2023년 4월 30일에 3억 6500만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 전용면적 84.9663㎡는 여러 건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 1000만원에서 4억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 84.9578㎡는 최근 거래가 가장 활발하며, 가격은 3억원에서 시작하여 최대 3억 8800만원까지 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대성우오스타3단지의 전체적인 시장 동향은 가격 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84㎡대)의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 대형 평형(123㎡)의 경우 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84㎡대의 아파트는 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 대형 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 시점(예: 연초 및 연말)에 거래가 집중되는 경향이 있어, 이러한 시기를 고려한 매매 전략이 필요할 것으로 보입니다.