부발읍 현대성우오스타3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대성우오스타3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 123.1339㎡는 2023년 3월 3일에 5억 1000만원, 2023년 4월 20일에 4억 9500만원에 거래되었습니다. 전용면적 122.9436㎡는 2022년 10월 6일에 5억 4000만원, 2023년 1월 30일에 4억 8000만원, 2023년 10월 16일에 5억 3500만원 등 총 7건의 거래가 있었습니다. 전용면적 84.9824㎡는 2022년 2월 14일에 4억 8500만원, 2022년 4월 24일에 4억 6000만원, 그리고 최근에는 2023년 4월 30일에 3억 6500만원, 2023년 5월 10일에 3억 5000만원으로 거래되었습니다. 전용면적 84.9663㎡는 여러 차례의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년으로 예정되어 있습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9578㎡는 최근 거래가 활발하며, 특히 2023년에는 여러 건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대성우오스타3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 눈에 띄며, 가격은 다소 변동성이 있습니다. 예를 들어, 전용면적 122.9436㎡의 경우, 최근 거래가 이루어진 가격은 최고가인 5억 3500만원에서 최저가인 4억 8000만원까지 다양합니다. 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84㎡대)의 거래가 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9663㎡의 경우, 거래 금액이 지속적으로 낮아지고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 대형 평형(123㎡)의 경우에는 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어, 고급 주택 선호 경향이 나타나고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.