사직동 삼환나우빌

삼환나우빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 91.894㎡, 84.9999㎡, 84.9805㎡, 84.9789㎡, 77.5804㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 91.894㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 5일에 6억 6500만원에서 시작하여 2025년 9월 15일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 84.9999㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 21일에 4억 1500만원에서 시작하여 2025년 11월 9일에는 4억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 84.9805㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 13일에 3억 8100만원에서 시작하여 2026년 1월 9일에는 4억 7300만원으로 증가했습니다. 84.9789㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 4월 12일에 4억 2000만원이었습니다. 마지막으로, 77.5804㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 17일에 3억 9000만원에서 시작하여 2026년 1월 10일에는 4억 2000만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼환나우빌 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9805㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 91.894㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 특히 84.9805㎡ 평형의 거래량이 가장 많고 가격 상승폭도 두드러진다는 점입니다. 또한, 거래금액이 높은 시점과 낮은 시점이 명확히 구분되어 있어 시장의 변동성을 잘 보여줍니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 특정 시점에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 동래구 사직동에 위치한 사직삼환나우빌은 (주)삼환이 건설한 아파트 단지로, 총 470세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

사직삼환나우빌은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 주차 공간도 지상 59대와 지하 465대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 3호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 금정초등학교, 사직중학교, 사직고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.