부발읍 현대성우오스타2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대성우오스타2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 146.4854㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 8억원, 2022년 3월 28일에 8억 4000만원, 2022년 6월 6일에 7억 9900만원, 2025년 1월 20일에 5억 8500만원, 그리고 2025년 5월 16일에 6억 4500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 123.1339㎡: 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 1월 17일에 6억 4000만원, 2024년 10월 22일에 6억원, 그리고 2025년 5월 24일에 6억 3000만원으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.
• 122.9436㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 7억 5000만원, 2024년 5월 21일에 6억 5700만원, 그리고 2024년 6월 18일에 5억 9500만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 84.9824㎡: 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 최근 거래에서 2025년 8월 5일에 4억 4700만원, 그리고 이전에는 여러 차례의 변동이 있었으며, 전체적으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.
• 84.9663㎡: 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 거래에서 2025년 5월 2일에 4억 4400만원으로, 과거에는 최고가가 5억 6500만원이었으나 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대성우오스타2단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히 대형 평형(146.4854㎡)과 중형 평형(122.9436㎡)에서 가격이 급격히 하락하고 있으며, 소형 평형(84.9824㎡ 및 84.9663㎡)에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전체적으로 활발한 편은 아닙니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 소형 평형의 경우 상대적으로 거래량이 많지만 가격이 안정적이지 않다는 점도 주목할 만합니다.

현대성우2단지는 경기도 이천시 부발읍 아미리에 위치한 아파트 단지로, 성우종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 503세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(경강선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 아미초등학교, 사동중학교, 효양고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 136대, 지하에 561대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 14대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.