부발읍 현대성우오스타2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대성우오스타2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 146.4854㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 12일 8억원에서 시작하여 2025년 5월 16일 6억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

전용면적 123.1339㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 17일 6억 4000만원에서 시작하여 2025년 5월 24일 6억 3000만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 2333만원입니다.

전용면적 122.9436㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 2일 7억 5000만원에서 시작하여 2024년 6월 18일 5억 9500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 3400만원입니다.

전용면적 84.9824㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 28일 5억 6500만원에서 시작하여 2026년 1월 15일 4억 3500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 4870만원입니다.

전용면적 84.9663㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 17일 5억 6500만원에서 시작하여 2025년 5월 2일 4억 4400만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 4070만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대성우오스타2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(146.4854㎡)과 중형 평형(123.1339㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형(84.9824㎡ 및 84.9663㎡)에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 하락이 상대적으로 더 큰 폭으로 나타났다는 점입니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 안정세를 보이지 않고 지속적으로 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.