덕명동 네오미아

**각 평형별 거래 현황 분석**

네오미아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.42㎡ 평형은 2022년 1월 27일에 6억 1000만원에 거래된 이후, 2024년 5월 9일에 5억 7600만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 약 3400만원 하락한 것을 보여줍니다.

127.7㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2022년 5월 11일의 6억 5000만원, 가장 낮은 거래가는 2024년 1월 12일의 4억 9000만원입니다. 최근 거래는 2024년 12월 23일에 이루어진 5억 2000만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

101.407㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 9월 17일의 5억 3000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 12월 3일의 4억 1700만원으로 하락했습니다. 이 평형은 가격 변동폭이 큰 편입니다.

83.907㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2025년 1월 2일의 3억 7500만원, 가장 낮은 거래가는 최근 거래인 2026년 1월 12일의 4억 1500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

네오미아 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형(134.42㎡)과 중형 평형(127.7㎡)에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형(83.907㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 수요층에서의 관심이 지속되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형과 중형 평형에서 가격 하락이 뚜렷하게 나타나는 반면, 소형 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대형 및 중형 평형에 대한 수요 감소를 시사하며, 소형 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 거래량이 감소하는 추세가 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 활발도가 저조함을 나타냅니다.