덕명동 네오미아

**각 평형별 거래 현황 분석**

네오미아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.42㎡ 평형은 2024년 5월 9일에 5억 7600만원에 거래되었고, 2022년 1월 27일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 거래량은 총 2건입니다.

127.7㎡ 평형은 2024년 12월 23일에 5억 2000만원, 2024년 10월 22일에 5억 5000만원, 2024년 9월 19일에 5억 6500만원 등 총 7건이 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 최근에 하락세를 보이고 있습니다.

101.407㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 4억 6500만원에 이루어졌습니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 평균적으로 하락세를 보이고 있습니다.

83.907㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 4억원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

네오미아 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다양한 평형에서 발생하고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 127.7㎡와 83.907㎡ 평형에서 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량은 상대적으로 적지만, 특정 시점에 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 보입니다.

운암네오미아아파트는 대전광역시 유성구 덕명동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)운암건설이 건설하였으며, 총 544세대로 구성되어 있습니다. 23층의 높은 건물과 1층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 유성선병원, 노은농수산시장, 계룡산 및 수통골 공원이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 덕송 초등학교, 노은중학교, 노은고등학교와 한밭대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.